存量住房“以舊換新”（2.0版本）活動(dòng)公告
發(fā)布時(shí)間：2024/8/1 19:32:30 瀏覽次數(shù)：4579 來(lái)源：
市城建控股集團(tuán)5月8日推出的首批次存量住房“以舊換新”活動(dòng)受到了港城市民的廣泛關(guān)注及認(rèn)可，為進(jìn)一步滿足居民改善性住房需求，市城建控股集團(tuán)推出存量住房“以舊換新”（2.0版本）活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、活動(dòng)方式
存量住房業(yè)主可用一套或多套存量住房置換市城建控股集團(tuán)四個(gè)在售樓盤（蒼梧錦苑、城樾大境、金海福邸、金鳳雅苑）一套或多套新建商品住房，置換總價(jià)不高于所購(gòu)新建商品住房總價(jià)的75%。存量住房收購(gòu)價(jià)格以評(píng)估價(jià)格為依據(jù)。
二、活動(dòng)時(shí)間
存量住房“以舊換新”（2.0版本）計(jì)劃征集500套存量住房房源，自公告之日起征集，額滿為止。
三、收購(gòu)主體
連云港市置新住房租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱“置新公司”）。
四、報(bào)名須知
（一）主城區(qū)（東至環(huán)云臺(tái)山大道，西至薔薇河，南至東風(fēng)路、朐鳳路連線，北至大浦河、鹽坨站連線，詳見附圖）范圍內(nèi)，存量住房性質(zhì)為普通商品住宅，已取得房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，且自房屋竣工備案之日起至今不超過25年（房屋竣工備案時(shí)間1999年8月1日起，含8月1日）；
（二）房屋不存在查封等限制狀況；
（三）房屋若存在質(zhì)押、擔(dān)保或設(shè)立居住權(quán)等限制情形，存量住房業(yè)主應(yīng)承諾在簽訂《存量住房“以舊換新”協(xié)議》前予以解除；若存在抵押貸款，可自行結(jié)清貸款或申請(qǐng)通過“換押轉(zhuǎn)貸”方式轉(zhuǎn)移貸款至新房（“換押轉(zhuǎn)貸”：在不結(jié)清存量房貸款的條件下即可過戶，轉(zhuǎn)移存量房抵押貸款并增容擴(kuò)貸至新購(gòu)商品房，減輕業(yè)主資金籌集壓力，滿足改善型住房需求）；
（四）房屋若存在租賃關(guān)系，存量住房業(yè)主應(yīng)承諾在簽訂《存量住房收購(gòu)協(xié)議》前予以解除或按租金評(píng)估價(jià)完成租約主體變更手續(xù)；
（五）房屋所在小區(qū)有正常物業(yè)管理服務(wù)。
五、報(bào)名流程
線上報(bào)名：存量房業(yè)主通過微信小程序“置新家”進(jìn)行初始登記，選擇一家新房樓盤并登記存量房信息。應(yīng)置業(yè)顧問邀請(qǐng)攜帶身份證、存量住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等資料至售樓處選定新房房源后完成報(bào)名登記。
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：存量住房業(yè)主攜帶身份證、存量住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等資料赴蒼梧錦苑、城樾大境、金海福邸或者金鳳雅苑看房選房，確定意向房源后，由置業(yè)顧問協(xié)助通過微信小程序“置新家”報(bào)名登記。
六、咨詢電話
（一）電話咨詢
咨詢時(shí)間：8:30—22:00
蒼梧錦苑0518-85899666/城樾大境0518-81011999/金海福邸0518-85856999/金鳳雅苑0518-81588888。
（二）現(xiàn)場(chǎng)咨詢
咨詢時(shí)間：8:30—20:00
咨詢地址：
蒼梧錦苑營(yíng)銷中心：連云港市海州區(qū)振華東路與文苑路交匯處；
城樾大境營(yíng)銷中心：連云港市海州區(qū)花果山大道東、振華路北；
金海福邸營(yíng)銷中心：連云港市海州區(qū)科苑北路188號(hào)；
金鳳雅苑營(yíng)銷中心：連云港市海州區(qū)解放西路北、工農(nóng)路東。
七、本公告最終解釋權(quán)歸連云港市置新住房租賃有限公司。
連云港市城建控股集團(tuán)有限公司
2024年8月1日
“以舊換新”收購(gòu)存量住房范圍示意圖
